COMPLETION｜【公式】シュロス府中武蔵野台シルクハウス｜新築分譲マンション-興和地所

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外観や共用施設が確認できる: 写真やCG、図面での確認だけではなく、
外観のデザインや共用部、
セキュリティ動線など建物全体の雰囲気を
ご確認いただくことができます。
本物件の詳細を自分の目で確認することで、
入居後の暮らしのイメージがより深まります。

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実際の明るさや開放感を体感: 写真や図面などでは感じられない開放感や明るさなど、
実際にバルコニーへ出られてご体感いただけます。
また、眺望や周囲の建物との距離などもご確認いただけます。

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実物で省エネ性能や快適性を実感: 完成物件なら、実際にお住まいになるお部屋を内覧でき、
窓からの景色や陽当たり・風通しの良さなどが実感できます。
断熱性と日射遮蔽性能に優れた低炭素住宅は、
冬は暖かく夏は涼しい、
一年を通して快適な室内を実現。
毎月かかる光熱費を抑える効果も期待できます。

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引渡しまでの期間が短く、 資金計画が立てやすい: 住宅ローンの金利は、
ご契約時の金利ではなく引き渡し時の金利が適用となります。
通常の物件では引渡しが数年先となることも多く、
金利が大きく変動してしまうリスクも考えられますが、
引き渡しまでの期間が短い完成販売の場合は、
資金計画も現状に即したものとして組みやすくなります。

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購入から入居までの期間が短く、 家賃の支払いが抑えられる: 契約から竣工を待たなければならない物件では、
引き渡しまでの間も家賃の支払いは続きます。
その余分な家賃にかかるコストは
完成までの期間が長い物件では数年分に及ぶことも。
その点、諸手続きが済めば
すぐにご入居いただける完成販売の場合は、
家賃の支払いを抑えることができ、
経済的にも大きなメリットです。

※上記の支払額は家賃上昇、更新料等は含まれておりません(一例)。

低炭素住宅で、 住宅ローン控除を最大限に利用: 低炭素住宅に認定されている
「シュロス府中武蔵野台シルクハウス」なら、
住宅ローン減税の適用範囲となる控除対象限度額が
最大4,500万円までと大幅にアップされます。
また、所得税の控除期間も13年間適用されるなど、
様々な税制優遇を受け
ることができ、返済プランが立てやすくなります。

※1:「その他住宅」は、省エネ基準を満たさない住宅のことを指す。
※2:2023年末までに建築確認を受けた場合、控除対象限度額2,000万円（住宅ローン減税の税務署への申請時、確認済証の写しを提出し、2023年12月末までに建築確認を受けた住宅であることを証する必要があります。2024年６月末までに竣工済の住宅については、省エネ基準に適合しない場合にも特例の適用がある場合があります。）
※出典：国土交通省住宅局「住宅ローン減税省エネ要件化等についての説明会資料

※掲載のimage photoはイメージであり、実際とは異なります。
※掲載の情報は2023年9月時点のもので、今後変更になる場合があります。